La RIVP est un bailleur social qui emploie plus de 1 200 collaborateurs. Notre groupe immobilier a vocation de construire, de réhabiliter et de gérer des logements, des résidences étudiantes, des commerces et des bureaux pour start-up et entreprises innovantes (hôtels d'entreprises / pépinières). A la tête d'un patrimoine de près de 70 000 logements (habitations & foyers) situés à 92% dans Paris et 8% en banlieue, la RIVP est un acteur majeur du logement social à Paris. Les missions de la RIVP s'inscrivent dans une démarche volontariste en matière de qualité de service et d'accompagnement social des locataires, de développement durable et de performance énergétique.
La RIVP recherche un(e) gestionnaire de baux commerciaux dans le cadre d'un CDD de 5 mois minimum (remplacement congé maternité).
Poste à pourvoir à partir de janvier 2027.
Poste à pourvoir à partir de janvier 2027.
Vos missions principales seront les suivantes:
- Négocier et rédiger les actes juridiques liés à la vie du bail : baux, avenants, renouvellements, cessions de fonds de commerce et de droit au bail, déspécialisation..., en lien avec les locataires et les différentes parties prenantes (avocats, élus, ...).
- Négocier et rédiger les actes juridiques liés à la vie du bail : baux, avenants, renouvellements, cessions de fonds de commerce et de droit au bail, déspécialisation..., en lien avec les locataires et les différentes parties prenantes (avocats, élus, ...).
- Contribuer à la commercialisation (qui est confiée au GIE Paris Commerces) : assurer l'interface avec le GIE Paris commerces et les interlocuteurs RIVP, déterminer le tarif de relocation et vérifier le niveau des acomptes de charges, analyser et vérifier les dossiers de candidature, contrôler le projet de bail réalisé par le GIE Paris commerces, faire procéder à la signature des contrats par le preneur.
- Assurer la facturation et le recouvrement des contrats : mettre en place et contrôler la facturation de chaque contrat, assurer les indexations et révisions des loyers, gérer le recouvrement des impayés et proposer des solutions avant leur éventuel transfert au contentieux.
Vous serez l'interlocuteur principal des locataires et assurer la gestion administrative des contrats :
- Apporter les réponses aux demandes administratives des locataires si besoin en lien avec les interlocuteurs internes RIVP.
- Relayer les informations vers les locataires (notamment en cas de travaux dans l'immeuble).
- Effectuer les visites des locaux nécessaires à la bonne gestion des contrats.
- Relayer les informations vers les locataires (notamment en cas de travaux dans l'immeuble).
- Effectuer les visites des locaux nécessaires à la bonne gestion des contrats.